Заключительное раскрытие информации представляет собой пятистраничную форму, в которой содержится окончательная информация о выбранном вами ипотечном кредите. Он включает в себя условия кредита, ваши прогнозируемые ежемесячные платежи, а также сумму, которую вы будете платить в виде сборов и других расходов, чтобы получить ипотечный кредит (расходы на закрытие).
Закрытие производится агентом продавца?
Утверждение ложно. Фактическое закрытие осуществляется агентом по закрытию, который может быть рабочим или сотрудником кредитора, титульной компании или организации, или это может быть юрист, разговаривающий с вами, банком или кредитором.
Могу ли я заехать в расчетный день?
Хотя большинство документов можно подготовить до дня расчета, окончательные подписи и документы будут дважды проверены в день, чтобы убедиться, что они выполнены всеми сторонами. В день заселения вы можете забрать ключи и переехать в новый дом.
Как выбрать дату расчетов?
Если вы не платите за дом наличными, выберите дату закрытия, удобную для вас, продавца и вашего ипотечного кредитора. Большинство людей назначают дату закрытия через 30-45 дней после того, как предложение было принято, и они делают это по уважительной причине.
Что такое стандартный расчет?
Стандартные инструкции по расчету (SSI) — это соглашения между двумя финансовыми учреждениями, которые определяют агентов-получателей каждого контрагента в обычных сделках того или иного типа. SSI используются финансовыми учреждениями для обеспечения быстрых и точных трансграничных платежей.
Насколько короткими могут поселения?
Наиболее распространен 60-дневный расчет (за исключением Нового Южного Уэльса, где обычно 42 дня).
В чем разница между закрытием и расчетом?
Закрытие (также называемое завершением или расчетом) является последним шагом в выполнении сделки с недвижимостью. Дата закрытия устанавливается на этапе переговоров и обычно наступает через несколько недель после официального принятия предложения. В день закрытия право собственности на недвижимость переходит к покупателю.
Через какое время после оценки вы закрываетесь?
около двух недель
Чего я могу ожидать при закрытии расчетов?
Вот что происходит во время закрытия: ваш кредитор распределяет средства, покрывающие сумму вашего жилищного кредита, агенту по закрытию. В зависимости от условий кредита вам также может потребоваться открыть счет условного депонирования (или конфискацию) для покрытия налогов на недвижимость и страхования домовладельцев в дополнение к ежемесячному платежу по ипотеке.
Кредиторы, предоставляющие личные кредиты, звонят вашему работодателю?
Даже если ваш кредит помечен для проверки, кредиторы крайне ограничены в том, что они могут спросить у вашего работодателя или банка. От работодателя кредиторам разрешено только спрашивать, работаете ли вы в настоящее время, и дату вашего найма. Им не разрешено спрашивать о вашем доходе или о том, насколько хорошо вы работаете.
Личные кредиты подтверждают доход?
При подаче заявки на потребительский кредит вы должны рассмотреть все документы, которые вам потребуются для одобрения, включая подтверждение вашего дохода. * Кредиторы часто запрашивают подтверждение дохода, чтобы проверить способность заемщика погасить задолженность по кредиту.